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Appartement Nantes 2 pièce(s) 40 m2
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Appartement Nantes 2 pièce(s) 40 m2

NANTES 44300
123 000 € *

* 123000 € honoraires inclus

115 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

6 Rue Guillaume Grootaers

44300 Nantes

Réf : AB1149
Nantes Beauséjour Idéalement situé proche du tram (12 min du Centre Ville), tous commerces et écoles, venez découvrir cet agréable appartement bénéficiant d'une vue dégagée et d'une luminosité irréprochable ! Celui-ci comprend une entrée avec rang... Voir plus
40 m²
1 pièce(s)
1 sdb
1 parking(s)
Appartement Nantes 2 pièce(s) 40 m2

Descriptif

Réf : AB1149
Nantes Beauséjour Idéalement situé proche du tram (12 min du Centre Ville), tous commerces et écoles, venez découvrir cet agréable appartement bénéficiant d'une vue dégagée et d'une luminosité irréprochable ! Celui-ci comprend une entrée avec rang... Voir plus
40 m²
1 pièce(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Est
Etage
2
Nombre étages
4
Dernier étage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès tramway
2 min
Accès Ecole
2 min
Prestations / charges
75€ éléc
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
80
Charges annuelles (ALUR)
900 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Oui
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Amenagée
Exposition Séjour
Est
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
15/05/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
298 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 298 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 64* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
64 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 880€ et 1240€ au 01/01/2021

Le quartier

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- Une entrée avec rangement qui dessert la cuisine sous rampant et en enfilade, qui rejoint un séjour lumineux de 20,85 m² (24,58 m² au sol), bien qu'orienté nord, avec ses grandes ouvertures donnant sur la verdure des jardins.
- Le coin nuit comporte une belle chambre de 9,51m² (Plus de 12m² au sol), et une salle d'eau avec WC.

En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave, mais aussi et surtout d'un stationnement en sous-sol, afin de véhiculer votre véhicule directement dans l'immeuble.

Les charges de copropriété sont d'environ 1 400 euros à l'année.

Il est situé dans le quartier de la Durantière, à 2 minutes à pieds de la plaine de jeux de la Durantière, de l'école maternelle et primaire Contrie.

Il est desservi en moins de 5 minutes à pieds par les transports suivants : Tramway ligne 1, Chronobus C20, bus 11 et 23.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 26/09/2024 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 129 900 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo

Pour en savoir plus, contactez votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé